農(nóng)村房屋買賣合同范本標準版是你在進行房屋的買賣時要雙方簽訂的合同，是專為農(nóng)村的房屋買賣制定的合同，更好的讓你了解農(nóng)村的房屋買賣的要注意的事項。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書介紹

農(nóng)村房屋買賣合同是房屋買售雙方在平等協(xié)商的基礎上簽訂的購房協(xié)議。農(nóng)村房屋買賣合同就是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書范本特點

房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);

房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應的價款;

房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議內(nèi)容

一、雙方當事人的主要信息

一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應寫明是否共有財產(chǎn)。

二、標的

同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。

三、價款：及付款時間約定。

四、履行期限、地點、方式

這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。

五、違約責任

這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 。

六、解決爭議的方式

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式

七、合同生效條款

雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。

八、合同中止、終止或解除條款

按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。

九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

十、附件

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。